Alpenländische

Wohnbaugesellschaft

Schön wohnen
Einfach gut leben

hopfgarten, kelchsau

T 442
Bezirk Kitzbühel

Entwurf- und Einreichplanung: Datagraph Planung und Bauabwicklung GmbH
Polier- und Detailplanung: Alpenländische, Innsbruck

Kelchsau-Unterdorf 55 a und b, 6361 Hopfgarten/Kelchsau

  • 9 Mietwohnungen mit Kaufoption nach TWFG 1991
  • 6 Eigentumswohnungen
  • 19 Tiefgaragenabstellplätze
  • Baubeginn: August 2020
  • Fertigstellung: Februar 2022


                                                Alle Wohnungen sind bereits vergeben!

Fotos (c) Florian Scherl

Fotos Baufortschritt

Lageplan, Baubeschreibung, Finanzierung

Die Wohnungen - Miete mit Kaufoption nach TWFG 1991

Top Anz. Zimmer Wohnungstyp Haus Geschoß Zubehör Wohnnutz-fläche Finanzierungs-beitrag Kapital-dienst Hausbewirt-schaftung Gesamt-miete

1

3-Zimmer Miete

1

EG

Kellerabteil
Terrasse Gartenanteil

76,76 m²

3.070,00 €

444,38 €

183,47 € vergeben

2

2-Zimmer Miete

1

EG

Kellerabteil
Terrasse Gartenanteil

51,56 m²

2.062,00 €

326,09 €

127,64 € vergeben

3

3-Zimmer Miete

1

EG

Kellerabteil
Terrasse Gartenanteil

75,64 m²

3.026,00 €

451,01 €

182,88 € vergeben

4

3-Zimmer Miete

1

1.OG

Kellerabteil 
Balkon

76,76 m²

3.070,00 €

465,80 €

186,88 € vergeben

5

2-Zimmer Miete

1

1.OG

Kellerabteil
Balkon

51,56 m²

2.062,00 €

304,67 €

124,22 € vergeben

6

3-Zimmer Miete

1

1.OG

Kellerabteil
Balkon

75,64 m²

3.026,00  € 

440,30 €

181,17 € vergeben

7

3-Zimmer Miete

1

2.OG

Kellerabteil
Balkon

76,76 m²

3.070,00 €

508,64 €

193,71 € vergeben

8

2-Zimmer Miete

1

2.OG

Kellerabteil
Balkon

51,56 m²

2.062,00 €

326,09 €

127,64 € vergeben

9

3-Zimmer Miete

1

2. OG

Kellerabteil 
Balkon

75,64 m²

3.026,00 €

461,72 €

184,59 € vergeben

je Autoeinstellplatz Tiefgarage € 54,00/Monat (brutto)

Die Aufteilung der Kosten erfolgt nach Nutzwerten.

Finanzierungsbeitrag … einmalig zu zahlender Betrag
Kapitaldienst ≙ Miete (netto)  entspricht der umgangssprachlichen "Kaltmiete"
Hausbewirtschaftung … umfasst Betriebskosten und sonstige anfallende Kosten
Gesamtmiete Miete (brutto) … Miete inkl. Kosten für die Hausbewirtschaftung und USt

Zur Senkung der monatlichen Wohnungsaufwandsbelastung können Wohnbeihilfen beantragt werden.
(Der Erstantrag wird von der Alpenländische Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft vorbereitet)

Die Mieten werden nach den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG) über den kostendeckenden Mietzins gemäß § 13 Abs 1 iVm § 14 WGG berechnet.
Die dargestellte Mietkalkulation basiert auf einer Berechnung zum Stand Dezember 2020.

Gemäß dem Prinzip des kostendeckenden Entgelts kann sich die Miete zum Bezugsdatum aufgrund von Änderungen der Bedingungen der Tiroler Wohnbauförderung ändern.

Die Wohnungen - Eigentum

Ausdrücklich festgehalten wird, dass die angegebenen Kaufpreise und Beträge unverbindlich sind, da diese auf einer vorläufigen Kalkulation basieren und eine endgültige Bestätigung durch die Wohnbauförderung noch aussteht.

Top Anz. Zimmer Wohnungstyp Haus Geschoß Zubehör Wohnnutz-fläche Kaufpreis inkl. Zubehör u. Autoeinstellplatz verfügbar

10

3-Zimmer Eigentum

2

EG

Kellerabteil
Terrasse Gartenanteil

81,55 m²

319.148,00 €

vergeben

11

4-Zimmer Eigentum

2

EG

Kellerabteil
Terrasse Gartenanteil

91,98 m²

335.945,00 €

vergeben

12

3-Zimmer Eigentum

2

1.OG

Kellerabteil
Balkon

81,55 m²

302.351,00 €

vergeben

13

4-Zimmer Eigentum

2

1.OG

Kellerabteil
Balkon

91,98 m²

332.585,00 €

vergeben

14

3-Zimmer Eigentum

2

2.OG

Kellerabteil
Balkon

81,55 m²

309.070,00 €

vergeben

15

4-Zimmer Eigentum

2

2.OG

Kellerabteil
Balkon

91,98 m²

339.304,00 €

vergeben

Ihr Ansprechpartner:

Anita Kistl
Tel.: 0512 / 571411 - 312
ntkstllpnlndscht

Partner

Netzwerk Passivhaus
Logo klimaaktiv Partner

Kontakt Innsbruck

ALPENLÄNDISCHE
Gemeinnützige WohnbauGmbH
Viktor-Dankl-Straße 6
A-6020 Innsbruck

+43 512 - 571411
E-Mail schreiben



Öffnungszeiten Innsbruck: 

Montag bis Donnerstag
08:00 - 12:00
14:00 - 16:00

Freitag
08:00 - 12:00 Uhr

Kontakt Feldkirch

ALPENLÄNDISCHE
Gemeinnützige WohnbauGmbH 
Vorstadt 15
A-6800 Feldkirch 

+43 5522 - 75981
E-Mail schreiben



Öffnungszeiten Feldkirch: 

Montag bis Donnerstag
08:00 - 12:00
14:00 - 16:00

Freitag
08:00 - 12:00 Uhr


webdesign by Gerhard Flatscher, 2018