Alpenländische

Wohnbaugesellschaft

Schön wohnen
Einfach gut leben

hopfgarten, kelchsau

T 442
Bezirk Kitzbühel

Entwurf- und Einreichplanung: Datagraph Planung und Bauabwicklung GmbH
Polier- und Detailplanung: Alpenländische, Innsbruck

Kelchsau-Unterdorf 55 a und b, 6361 Hopfgarten/Kelchsau

  • 9 Mietwohnungen mit Kaufoption nach TWFG 1991
  • 6 Eigentumswohnungen
  • 19 Tiefgaragenabstellplätze
  • Baubeginn: erfolgt im August 2020
  • Voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2021


Die Vergabe erfolgt ausschließlich über die Marktgemeinde Hopfgarten!

Imst, Kelchsau

Bildquelle: diviz Architekturvisualisierung/Dimai


Ihr Ansprechpartner:
Anita Kistl
Tel.: 0512 / 571411 - 312
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Fotos Baufortschritt

Lageplan, Baubeschreibung, Finanzierung

Die Wohnungen - Miete mit Kaufoption nach TWFG 1991

Top Anz. Zimmer Wohnungstyp Haus Geschoß Zubehör Wohnnutz-fläche Finanzierungs-beitrag Kapital-dienst Hausbewirt-schaftung Gesamt-miete

1

3-Zimmer Miete

1

EG

Kellerabteil
Terrasse Gartenanteil

76,76 m²

3.070,00 €

444,38 €

183,47 € vergeben

2

2-Zimmer Miete

1

EG

Kellerabteil
Terrasse Gartenanteil

51,56 m²

2.062,00 €

326,09 €

127,64 € vergeben

3

3-Zimmer Miete

1

EG

Kellerabteil
Terrasse Gartenanteil

75,64 m²

3.026,00 €

451,01 €

182,88 € vergeben

4

3-Zimmer Miete

1

1.OG

Kellerabteil 
Balkon

76,76 m²

3.070,00 €

465,80 €

186,88 € vergeben

5

2-Zimmer Miete

1

1.OG

Kellerabteil
Balkon

51,56 m²

2.062,00 €

304,67 €

124,22 € vergeben

6

3-Zimmer Miete

1

1.OG

Kellerabteil
Balkon

75,64 m²

3.026,00  € 

440,30 €

181,17 € vergeben

7

3-Zimmer Miete

1

2.OG

Kellerabteil
Balkon

76,76 m²

3.070,00 €

508,64 €

193,71 € vergeben

8

2-Zimmer Miete

1

2.OG

Kellerabteil
Balkon

51,56 m²

2.062,00 €

326,09 €

127,64 € vergeben

9

3-Zimmer Miete

1

2. OG

Kellerabteil 
Balkon

75,64 m²

3.026,00 €

461,72 €

184,59 € 714,11 €

je Autoeinstellplatz Tiefgarage € 54,00/Monat (brutto)

Die Aufteilung der Kosten erfolgt nach Nutzwerten.

Finanzierungsbeitrag … einmalig zu zahlender Betrag
Kapitaldienst ≙ Miete (netto)  entspricht der umgangssprachlichen "Kaltmiete"
Hausbewirtschaftung … umfasst Betriebskosten und sonstige anfallende Kosten
Gesamtmiete Miete (brutto) … Miete inkl. Kosten für die Hausbewirtschaftung und USt

Zur Senkung der monatlichen Wohnungsaufwandsbelastung können Wohnbeihilfen beantragt werden.
(Der Erstantrag wird von der Alpenländische Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft vorbereitet)

Die Mieten werden nach den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG) über den kostendeckenden Mietzins gemäß § 13 Abs 1 iVm § 14 WGG berechnet.
Die dargestellte Mietkalkulation basiert auf einer Berechnung zum Stand Dezember 2020.

Gemäß dem Prinzip des kostendeckenden Entgelts kann sich die Miete zum Bezugsdatum aufgrund von Änderungen der Bedingungen der Tiroler Wohnbauförderung ändern.

Die Wohnungen - Eigentum

Ausdrücklich festgehalten wird, dass die angegebenen Kaufpreise und Beträge unverbindlich sind, da diese auf einer vorläufigen Kalkulation basieren und eine endgültige Bestätigung durch die Wohnbauförderung noch aussteht.

Top Anz. Zimmer Wohnungstyp Haus Geschoß Zubehör Wohnnutz-fläche Kaufpreis inkl. Zubehör u. Autoeinstellplatz verfügbar

10

3-Zimmer Eigentum

2

EG

Kellerabteil
Terrasse Gartenanteil

81,55 m²

319.148,00 €

ja

11

4-Zimmer Eigentum

2

EG

Kellerabteil
Terrasse Gartenanteil

91,98 m²

335.945,00 €

reserviert

12

3-Zimmer Eigentum

2

1.OG

Kellerabteil
Balkon

81,55 m²

302.351,00 €

reserviert

13

4-Zimmer Eigentum

2

1.OG

Kellerabteil
Balkon

91,98 m²

332.585,00 €

ja

14

3-Zimmer Eigentum

2

2.OG

Kellerabteil
Balkon

81,55 m²

309.070,00 €

reserviert

15

4-Zimmer Eigentum

2

2.OG

Kellerabteil
Balkon

91,98 m²

339.304,00 €

reserviert

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Viktor-Dankl-Straße 6
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